Căn hộ ven sông · TP. Thủ Đức
Hai tháp căn hộ trên bán đảo, ba mặt nhìn sông, công viên ven sông và hồ bơi trên tầng thượng.
Quy mô
2 tháp · 32 tầng
Sản phẩm
Căn hộ 1 – 3 phòng ngủ
Bàn giao
Quý IV/2027
Sở hữu
Lâu dài, có sổ hồng
01
Tổng quan dự án
Saphia Riverside gồm hai tháp căn hộ trên khu đất 2,1 ha, mật độ xây dựng khoảng 30%, phần còn lại dành cho công viên, đường dạo và mặt nước. Mỗi tầng chỉ 12 căn, ba thang máy, sảnh riêng cho từng tháp.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Bán đảo ven sông, TP. Thủ Đức |
| Diện tích khu đất | 2,1 ha |
| Quy mô | 2 tháp · 32 tầng · 2 tầng hầm |
| Loại căn | 1PN, 2PN, 3PN, căn góc |
| Diện tích | 52 – 102 m² |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Bàn giao | Hoàn thiện cơ bản, Quý IV/2027 |
03
Tiện ích nội khu
Cư dân dùng thẻ từ để vào khu tiện ích. Khách đến chơi đăng ký tại sảnh, đảm bảo yên tĩnh và an toàn cho trẻ nhỏ.
Hồ bơi vô cực tầng thượng
Công viên ven sông
Phòng gym hướng sông
Sân chơi trẻ em
04
Mặt bằng căn hộ
Hợp người trẻ độc thân, cặp vợ chồng mới cưới hoặc đầu tư cho thuê. Phòng khách liền bếp, phòng ngủ có cửa sổ lớn.
| Diện tích thông thuỷ | 52 m² |
|---|---|
| Phòng ngủ / WC | 1 PN · 1 WC |
| Ban công | Hướng sông hoặc nội khu |
| Giá tham khảo từ | 3,2 tỷ |
Giá tham khảo đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì 2%. Giá từng căn tuỳ tầng và hướng.
Loại căn được chọn cho gia đình trẻ có một đến hai con. Hai phòng ngủ tách hai đầu, bếp có cửa sổ thông gió.
| Diện tích thông thuỷ | 74 m² |
|---|---|
| Phòng ngủ / WC | 2 PN · 2 WC |
| Ban công | Lô gia rộng 1,6 m |
| Giá tham khảo từ | 4,6 tỷ |
Giá tham khảo đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì 2%. Giá từng căn tuỳ tầng và hướng.
Căn góc hai mặt thoáng, phòng khách nhìn thẳng ra sông, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
| Diện tích thông thuỷ | 102 m² |
|---|---|
| Phòng ngủ / WC | 3 PN · 2 WC |
| Ban công | Ban công bao góc hai mặt |
| Giá tham khảo từ | 6,9 tỷ |
Giá tham khảo đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì 2%. Giá từng căn tuỳ tầng và hướng.
05
Nhà mẫu
Nhà mẫu căn 2 phòng ngủ và căn góc 3 phòng ngủ mở cửa hằng ngày. Đặt lịch trước để được hướng dẫn riêng và nhận bảng giá theo tầng.
06
Chính sách bán hàng
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| 1 | Ký hợp đồng mua bán | 15% |
| 2 | Hoàn thành phần móng | 10% |
| 3 | Cất nóc tháp A | 10% |
| 4 | Cất nóc tháp B | 10% |
| 5 | Nhận bàn giao căn hộ | 50% |
| 6 | Nhận sổ hồng | 5% |
07
Tiến độ xây dựng
08
Tin dự án
Tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, sân chơi và an ninh giúp gia đình trẻ
Kinh nghiệm nhận bàn giao căn hộ: kiểm tra diện tích, tường trần, sàn, cửa, điện nước, thiết
Kinh nghiệm chọn căn hộ view sông: nên chọn hướng nào, tầng bao nhiêu, cách hạn chế nắng
Chính sách thanh toán căn hộ Saphia Riverside chia 6 đợt theo tiến độ xây dựng, chiết khấu
Đánh giá
Khách hàng đã tham quan nhà mẫu và đặt mua căn hộ tại Saphia Riverside chia sẻ cảm nhận.
★★★★★“
Đi xem nhà mẫu, được giải thích mặt bằng và hướng căn rất kỹ. Tiến độ thanh toán chia theo đợt nên gia đình chủ động tài chính.
Gia đình có con nhỏ
Đã đặt mua: Căn hộ 2 phòng ngủ
★★★★★“
Thích tầm nhìn ra sông và tiện ích nội khu. Hợp đồng, chính sách được gửi trước để đọc kỹ, chuyên viên trả lời rõ từng điều khoản.
Khách mua để ở
Đã đặt mua: Căn hộ 3 phòng ngủ
★★★★★“
Được cập nhật tiến độ xây dựng định kỳ, có hình ảnh công trường. Phù hợp nhu cầu mua căn nhỏ để cho thuê lại.
Nhà đầu tư cho thuê
Đã đặt mua: Căn hộ 1 phòng ngủ
★★★★★“
Chọn căn góc hai mặt thoáng, được so sánh nhiều căn cùng tầng. Thủ tục đặt chỗ nhanh, nhân viên hỗ trợ cả ngoài giờ.
Khách mua căn góc
Đã đặt mua: Căn góc 2 phòng ngủ
Có. Căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, chủ đầu tư làm thủ tục cấp sổ sau khi bàn giao.
Khách hàng thanh toán khoảng 45% theo tiến độ xây dựng trước khi nhận nhà, 50% khi nhận bàn giao và 5% khi nhận sổ hồng.
Có. Ngân hàng đối tác cho vay đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn đến 25 năm, hỗ trợ lãi suất trong thời gian xây dựng theo từng đợt chính sách.
Phí quản lý dự kiến 14.000 – 16.000 đồng/m²/tháng, miễn phí 12 tháng đầu theo chính sách hiện hành.
Khu nhà mẫu mở cửa 8:00 – 21:00 tất cả các ngày. Vui lòng đặt lịch trước để chuyên viên hướng dẫn.
